在美国高校的校园规划中，住宿生活不仅仅是学生的居住空间，更是学术和社交融合的重要平台。卓子（Zi Zhuo)，作为一名在美深耕多年的高校建筑设计师，在美国大学校园规划领域积累了丰富的经验。卓先生现在就职于华盛顿州西雅图的NAC Architecture建筑事务所，在加入NAC之前，他曾在华盛顿特区的Ayers Saint Gross建筑事务所工作。他的研究特别关注“Outside the Unit”空间的设计，即宿舍楼内那些支持社区建设的共享空间，如休息室、学习区、共享厨房、洗衣房、多功能室等。

　　卓先生深知，大学校园的住宿环境对于学生的学业成功和社交成长至关重要。在他参与的俄亥俄大学（Ohio University）和犹他大学（University of Utah）住房规划项目中，他与团队基于“Outside the Unit”分析，提出了多项优化方案。

　　俄亥俄大学的住房总体规划（Housing Master Plan）着眼于对现有学生宿舍的全面评估，决定哪些建筑应当拆除、翻新或重建。该规划总投资达1.98亿美元，分三个阶段实施，目标是为7，465名学生提供更现代化的住宿体验。俄亥俄大学的住宿环境虽有着优越的地理位置，与学术、休闲和生活设施相邻，但宿舍楼的质量差异较大，尤其是“Outside the Unit”空间的分布和质量参差不齐。因此，该项目的核心任务之一，就是确保这些公共空间能够更合理地分布，以提升学生的校园归属感和社交互动。

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　　在犹他大学的住房规划中，学校计划在2027年前新增5，000个学生床位，采用公私合营（P3）模式进行建设。项目特别强调了步行通道（Pedestrian Spine）的设计，以无缝连接校园东西两侧的学生社区，并在宿舍楼底层设置活跃的共享空间，鼓励学生之间的互动。此外，项目还致力于强化校园与周边自然环境的联系，将通往山地步道的通道纳入整体规划，提升学生的户外体验。

　　“Outside the Unit”空间是指宿舍楼内那些专门用于建立社区氛围的共享空间，包括休息室、学习区、共享厨房、洗衣房、多功能室、住宅支持空间以及员工公寓等。这些空间的合理配置直接影响学生的居住体验和校园归属感。

　　传统宿舍楼在底层通常设置单一的大型公共空间，但这种“一刀切”的模式往往无法满足所有学生的需求。因此，卓先生及其团队采用了一种更科学的方法：在整栋建筑的不同楼层合理分布各种共享空间，以适应学生的多样化需求。

　　空间分布合理性：不仅考察共享空间的总量，还评估其在建筑内部的分布方式，以确保每个楼层都有足够的社区空间供学生使用。

　　数据驱动的基准测试与评估：分析团队利用Ayers Saint Gross公司的住宿数据库，对“Outside the Unit”空间进行基准测试，与行业最佳实践进行比较。每栋宿舍楼的空间被归类为三种关键类别：

　　通过计算公共空间在总净楼层面积中的占比，并与行业基准进行对比，分析团队能够提供针对性的优化建议，确保空间的合理配置。

　　适应不同学生群体：研究发现，一年级学生需要更多的社区空间，以促进新生之间的社交互动，而高年级学生的社区空间需求相对较少。因此，在设计时，团队依据学生的社交成熟度，对空间需求进行调整。

　　优化居住密度：在进行大规模翻新时，建议适当减少宿舍床位密度，以确保公共空间的质量。这意味着，在某些改造项目中，可能需要减少床位数量，以换取更合理的社区空间分布。

　　提升共享空间功能性：在优化方案中，团队不仅考虑空间的面积，还强调功能的多样性。例如，增加多用途房间，使其既可用作社交聚会场所，也可作为小型学习讨论区。同时，在共享厨房和洗衣房等功能空间中融入休闲和交流区域，以鼓励学生在日常活动中自然而然地建立社交联系。

　　在俄亥俄大学和犹他大学的住房评估中，团队发现不同宿舍楼的公共空间数量和分布存在巨大差异。通过“Outside the Unit”分析，他们制定了详细的翻新策略，以优化社区空间，提高学生的整体居住体验。

　　卓先生认为，未来的大学住宿规划将更加注重灵活性和适应性。随着学生需求的变化，宿舍设计需要在促进社交互动与提供个人私密空间之间找到平衡。此外，可持续建筑设计也将在未来的校园规划中扮演更重要的角色，例如采用环保材料、提高能源效率以及优化室内空气质量。

　　从俄亥俄大学到犹他大学，从住房评估到空间优化，卓先生通过“Outside the Unit”分析，为美国高校的住宿环境带来了深远的影响。他的研究不仅提升了学生的住宿体验，也为高校的整体规划提供了科学依据。随着校园住房规划的不断发展，他的理念与实践无疑将继续塑造未来大学生活的面貌。