各会员单位，各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、学会，各有关单位：

　　发展银发经济是适应人口结构变化催生的新经济新赛道。当前社会普遍关注“养老”，为更好满足银发人群对“享老”“乐老”等多元化需求，尤其是提高居住环境的宜居性与配套服务的便利性，引导开发企业及其物业公司、康养公司落实好“让老年人住的更好”的理念，中国房地产业协会定于2025年4月24日在上海举办“2025中国银发人居发展大会”，并组织首期康养研学活动。相关事宜通知如下：

　　1. 本次会议是会员服务专项，不收取会务费，采取定向邀约和社会报名相结合的方式，会议规模200-300人。

　　2. 各地房协（开发协会）可推荐其会员单位参会，享受中房协会员待遇，每家企业不超过2人。

　　3. 食宿自理，住宿推荐上海大厦（距离会场步行6分钟）。如选择上海大厦，请于4月15日前通过会务组预订，享会务优惠价：700元/晚城景大床/双床含早；800元/晚江景大床/双床含早。过时请自行预订或选择其他酒店。

　　5. 请于4月15日前填写《参会回执表》发送至电子邮箱，也可直接联系会务组报名。

　　本次研学活动分为两个部分：第一部分由实战专家重点围绕项目运营与营销开展授课（4月25日上午）；第二部分是六大经典项目参访，由项目负责人分享经验，与参访人员互动答疑（4月25日下午至26日）。

　　该项目坐落于上海徐汇区，以“15 分钟生活圈”为理念，构建起以机构为支点，以点带面的“机构+居家”养老服务网络。公寓内设施完备，专业医疗照护团队随时待命，运营期间入住率保持100%。在居家养老服务的拓展上，向阳院积极响应政策，家庭照护床位项目已覆盖多个区域超 50个居委，服务200余户家庭。同时，借助“智慧居家管理系统”，数字化服务涵盖多模块且全程可追溯，通过 “机构+居家”模式，有效解决了个性化照护难题，多次荣获“上海市优秀养老服务机构”称号。

　　椿萱茂创始于2012年，目前全国共有20多家养老机构，养老经验丰富。工厂改造的椿萱茂（上海康桥）老年公寓已营业18年，建筑面积17000平方米，共有173个房间，343张床位。主要为自理、失能、失智长者，服务形式包括长期入住、短期入住、术后康复等，入住率居高。

　　创建于2007年，亲和谷经过18年的积累，独家首创了家文化＋秘书服务＋理事会自治的体系化养老新模式之后，2021年亲和谷养老机构再一次开创了业界养老3.0模式——亲和谷·价值人生新高地。该项目以互联网，人工智能，大数据，生物医药等高新技术地广泛运用为抓手，构建一个结构科学，服务备至，系统健全的“生命价值实现”大课堂，也就是让每个老人尽情发挥和实现“自我价值”的精英平台。

　　项目模式特点为“会员制+租赁制”，上海首个持有型养老社区；距上海医疗资源最先 进的新虹桥国际医学中心也仅1.5公里。项目一期总占地面积100亩，总建筑面积地上地下约15万m²，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼组成。有公寓，高层和合院等业态，共设10多种户型，设计短期、中期、长期等多种租赁服务模式。

　　绿地国际康养城由绿地康养产业集团开发，投资29.35亿，是集康养酒店、颐养公寓、邻里中心和公共配套于一体的国际化综合性康养社区，项目位于上海市青浦区朱家角镇康工路733弄。共分三期开发，其中一期颐尚居涵盖约70～108㎡的颐养公寓和配套商业，以六大服务体系为长者打造一个温暖、和谐，充满亲情的家。项目二期规划打造包含康养居酒店、颐养公寓和配套商业，是一期的延伸和拓展，为长者提供常驻以及旅居形式的颐养服务。

　　保利上海和熹会由办公楼改造而成，拥有核心区位：位于杨浦区香槟苑社区，南临东外滩黄浦江，与陆家嘴隔岸相望，生活配套醇熟，满满宜居烟火气；医疗资源丰富：临近上交医附院新华医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、东方医院、上交医附院仁济医院等；交通条件便利：毗邻地铁18号线平凉路和丹阳路地铁站，紧靠内环路、杨浦大桥，可快速通达各城区。该项目于2023年12月28日开业，建筑面积13000平方米，设计房间168间，306张床位，目前已实现高入住率。

　　每人收取2800元服务费，此费用包含大巴车、午餐、授课、现场答疑等服务。此费用交至中国房地产业协会，开具等额服务费发票。账号信息如下：

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