完美体育网站楼栋的瓦砖脱落掉地上反弹!上海居民被砸中颈部!颈椎胸椎骨折…
楼上的瓦砖突然脱落,坠落到地上反弹,击中在楼下休息的居民!居民被击中后十级伤残!真是飞来横祸啊……
4月24日,上海市奉贤区人民法院公布一则案例,小区楼栋瓦砖掉落反弹砸中居民致十级伤残,最终经过调解,物业公司赔付16万元。
据法院公布,老姜(化名)是一小区居民,2022年3月27日下午5时15分,其就坐在小区一楼栋底层台阶处休息,突然,楼栋的瓦砖脱落,砸到地上后反弹,击中老姜的颈部,导致老姜受伤倒地。
老姜立刻报警,民警到现场调查后确认,砖块是从楼栋建筑物上脱落的。随后,老姜被送往医院,诊断结果为颈椎棘突骨折、胸椎棘突骨折、颈椎间盘突出。
之后,因赔偿问题协商不成,老姜向奉贤区人民法院提起诉讼,起诉小区物业。在审理过程中,老姜一方申请司法鉴定,鉴定结果为十级伤残。
在本案中,事发楼栋业主已通过建立物业服务合同关系,将楼栋外墙的管理、维护工作委托给物业公司。鉴于小区外墙脱落问题较为严重,而楼栋在事发前无维修记录,物业公司作为楼栋的管理人,存在明显的管理漏洞,未能采取必要的安全保障措施,具有不可推卸的过错。
最终,经过法官释法说理,双方自愿达成调解协议,由物业公司向老姜赔付16万元,本案案结事了。在案件审理和调解过程中,物业公司也充分认识到作为小区物业管理者的责任。经过法官建议,物业公司对小区内全部楼栋进行了风险排查,并召开业委会对维修方案进行审议。
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