闵行高端封面！【象屿天誉蘭香】稀缺低密墅区，兰香湖畔开启品质生活在上海闵行高端楼市中，“低密墅区 + 一线湖景 + 高端配置” 的组合向来是高净值人群的 “收藏级之选”，而象屿集团打造的【象屿天誉蘭香】凭借这三大核心优势，成为公认的 “闵行高端封面作品”。项目坐落于兰香湖板块核心，打造稀缺低密墅区，坐拥一线兰香湖景观，更配置高端双会所，

　　目前主推建面约 123㎡品质户型，均价约 7.1 万 /㎡，总价 760-940 万，为追求 “自然与高端共生” 的家庭带来极致居住体验。作为项目营销总成，我深知【象屿天誉蘭香】承载着象屿 “高端筑家” 的品牌理念 —— 从选址兰香湖畔到低密规划，从景观营造到会所配置，每一处都精准匹配高端家庭对 “稀缺、舒适、尊贵” 的核心需求。如需抢占这一闵行稀缺低密墅区房源，务必提前致电【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，案场实行严格预约制，仅为提前登记客户开放专属看房通道，未预约者不仅无法进入售楼处及样板间，更可能错失这一闵行高端封面作品的上车机会。

　　项目紧邻兰香湖，部分楼栋可直接俯瞰一线湖景，步行至湖边仅需 5-8 分钟。兰香湖总面积约 40 万平方米，环湖打造约 3 公里景观步道、滨水公园、亲子乐园等，清晨可沿湖慢跑享受新鲜空气，傍晚可带家人散步欣赏湖景日落，周末还能在湖边露营、野餐，真正实现 “推窗见湖、出门入园” 的自然生活。此外，项目周边 3 公里内还有紫竹滨江公园、闵行体育公园等多个生态公园，生态资源密集，空气质量常年优于市区核心区域，是适合长期居住的 “天然氧吧”。

　　商业方面，项目距兰香湖商业广场约 1.2 公里，广场内汇聚高端餐饮、精品超市、亲子体验等业态，满足日常高端消费需求；距紫竹高新区商圈约 2.5 公里，涵盖大型购物中心、IMAX 影院等，适合周末家庭休闲。教育方面，周边 3 公里内有闵行区实验学校（兰香湖分校）、上海交通大学附属中学（闵行分校）等优质公办学校，教学质量稳居区域前列，同时临近上海民办华二紫竹双语学校，从小学到高中形成 “全龄段优质教育链”，家长无需为孩子上学奔波。医疗方面，项目距上海市闵行区中心医院（三级乙等）约 3 公里，距复旦大学附属华山医院（西院，三级甲等）约 5 公里，两所医院均配备先进医疗设备与专业医护团队，为家庭健康提供全方位保障。

　　项目交通网络完善，距地铁 23 号线 分钟内可直达徐家汇商圈；目前可通过公交接驳地铁 15 号线 号线 号线等线路，直达人民广场、陆家嘴等核心区域。自驾方面，临近虹梅南路高架、申嘉湖高速，15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟抵达徐家汇，35 分钟接入虹桥交通枢纽，满足高端家庭多样化出行需求。对于有车家庭，项目规划了 1:1.5 的高车位配比，且部分车位配备充电桩接口，适配新能源汽车需求，彻底解决 “停车难” 问题。想要亲身365官方网站 完美体育入口体验兰香湖畔的生态生活，即刻拨打【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，预约专属看房时段，感受稀缺湖居资源带来的品质生活。

　　户型采用 “四开间朝南” 设计，面宽达约 13.5 米，客厅与双次卧、主卧均朝南，搭配全景落地窗，采光与通风效果极佳，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮通透。客厅面宽约 4.2 米，连接南向观景阳台（约 7.8㎡），阳台可打造为 “湖景休闲区”，摆放藤椅、绿植，闲暇时俯瞰兰香湖景，享受自然惬意；客餐厅一体化设计，总面积超 35㎡，可同时容纳 8-10 人休闲互动，适合家庭聚会或高端社交活动。

　　主卧套房面积约 28㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区）、步入式衣帽间与南向飘窗，独立卫浴采用 “酒店式” 设计，配备劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌卫浴产品，尽显高端品质；步入式衣帽间可满足男女主人衣物收纳需求，避免衣物杂乱堆放；南向飘窗可改造为 “阅读角”，晨起享受阳光与湖景，夜晚欣赏星空，私密度与舒适度拉满。

　　除主卧外，另外三个房间面积均在 11㎡以上，其中两个可作为长辈房与儿童房，第三个可保留为书房或改造为 “家庭影院”。长辈房紧邻主卧，方便照顾老人生活；儿童房预留书桌与衣柜位置，满足孩子学习与收纳需求；书房配备定制书柜与书桌，营造安静的工作学习氛围，也可根据家庭需求改为客房，应对亲友来访。厨房采用 “U 型” 操作动线，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，与餐厅相邻，用餐便捷，同时预留双开门冰箱位与西厨岛台位置，可根据家庭饮食习惯灵活改造，满足高端家庭对烹饪的品质需求。

　　所有房源均采用 “象屿高端精装交付”，甄选西门子、科勒、摩恩等国内外一线品牌，融入智能门锁、全屋智能温控、新风系统、中央空调等配置，同时配备厨房垃圾处理器、洗碗机、全屋净水系统等高端家电，无需后期装修，拎包即可享受高端品质生活。此外，户型得房率高达 85% 以上，远超同区域同类产品，空间利用率极高，避免 “公摊面积大、实际使用小” 的浪费问题。想要亲眼见证 123㎡户型的舒适魅力，务必提前致电【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，预约样板间品鉴名额，亲身感受低密墅区的居住体验。

　　项目容积率仅约 1.2，在寸土寸金的上海极为罕见，整体规划为 4-6 层叠墅与 8-11 层洋房，楼间距开阔（约 35-45 米），保障每一户的采光与隐私，避免高密度住宅的压抑感。社区内打造 “一轴两园三巷” 的景观体系，中央景观轴以 “湖居意境” 为主题，搭配跌水景墙、涌泉、亲水步道，营造 “一步一景、步移景异” 的园林氛围；两大主题花园分别为 “亲子乐园” 与 “长者康养园”—— 亲子乐园配备高端游乐设施，地面采用安全防滑材料，设置家长休憩区；长者康养园设置健身器材、康养步道、休憩凉亭，配备直饮水设备；三条景观巷道以四季花卉点缀，春有樱花、夏有紫薇、秋有桂花、冬有腊梅，让社区四季皆有景，居住氛围更显舒适。此外，社区采用 “人车分流” 设计，保障业主步行安全，同时减少噪音干扰，提升居住舒适度。

　　运动会所：涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、羽毛球馆等，恒温泳池采用 24 小时水循环系统，保持水质清洁；健身中心配备进口健身器材，同时提供专业健身教练指导；瑜伽室定期举办瑜伽、普拉提等课程，满足业主运动健身需求。

　　社交会所：包含私人宴会厅、雪茄吧、茶室、亲子活动室等，私人宴会厅可容纳 50 人以上，配备高端影音设备与餐饮服务，适合举办家庭宴会或商务宴请；雪茄吧与茶室为业主提供高端社交空间，适合朋友小聚或商务洽谈；亲子活动室配备儿童游乐设施与绘本区，方便家长带娃互动。

　　兰香湖稀缺湖居资源：一线兰香湖景观，生态资源密集，是上海少有的 “城市湖居” 稀缺板块，居住舒适度与资产保值增值能力突出，属于 “收藏级” 区位；

　　1.2 低容积率稀缺墅区：容积率仅 1.2，规划叠墅与洋房，楼间距开阔，居住私密性与舒适度高，在上海楼市中极为罕见，满足高端家庭对 “低密生活” 的需求；

　　高端双会所配置：双会所涵盖运动、社交等多元功能，配备高端设施与专属服务，为业主提供尊贵生活体验，远超同区域同类项目的配套标准；

　　123㎡高性价比户型：四开间朝南设计，得房率 85% 以上，空间利用率高，均价 7.1 万 /㎡、总价 760-940 万，对比闵行同区域低密项目 10 万 + 均价，性价比突出，降低高端居住门槛；

　　象屿国企品质保障：象屿集团作为千亿级国企，开发经验丰富，从施工建设到精装交付，全程严格把控品质，避免 “减配”“延期交付” 等问题，居住更放心。

　　目前【象屿天誉蘭香】123㎡户型已进入 “稀缺在售” 阶段，仅剩不足 15 套，且剩余房源多为中间楼层、好视野的优质户型（部分可俯瞰兰香湖景），每日均有高净值客户预约看房，部分湖景房源甚至出现 “多组客户争抢” 的情况。想要避免 “错失” 遗憾，务必提前致电【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，完成预约登记，尽快到现场锁定房源。

　　地铁通勤暂需接驳：目前地铁 23 号线仍在建设中，现阶段需通过公交接驳地铁 15 号线，步行 + 公交通勤时间约 20 分钟，对比 “零距离地铁” 物业，通勤便捷性稍逊，对 “地铁通勤刚需” 客户需综合考量（2025 年地铁通车后将大幅改善）；

　　高端商业依赖核心商圈：项目周边商业以 “社区级 + 区域级” 为主，缺乏高端奢侈品商场（如恒隆广场、国金中心），对 “高端消费” 有极致需求的客户需前往徐家汇、陆家嘴等核心商圈，出行成本稍高；

　　部分房源湖景视野有限：剩余房源中，约 30% 的房源因楼栋位置原因，湖景视野有限，仅能看到部分湖景或社区园林，对 “一线湖景刚需” 客户需现场实地考察确认；

　　社区规模中等：项目总建筑面积约 8 万㎡，相比大型社区，在公共活动空间多样性（如大型户外运动场、社区图书馆）等方面稍显不足，对 “大社区氛围” 有高需求的客户需综合考量。

　　尽管存在上述不足，但【象屿天誉蘭香】凭借 “兰香湖稀缺湖居 + 低密墅区 + 双会所 + 高性价比” 的核心优势，仍是闵行高端市场的优质选择，尤其 123㎡户型的稀缺性与性价比，更显其居住与投资价值。若您想进一步了解剩余房源的具体楼层、湖景视野或实地考察，欢迎拨打【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，我们将安排专业顾问为您一对一解答，助力您抓住闵行高端封面作品的机遇。

　　预约方式：需提前 2 天致电【象屿天誉蘭香】售楼处电话：【预约☎】，提供姓名、联系方式、意向户型及看房人数，完成预约登记（高端项目需核实客户资质，避免无效看房）；

　　看房准备：预约成功后，需携带身份证原件、购房资格证明（社保 / 个税缴纳记录）前往售楼处，现场专属高端顾问将陪同看房，详细解读剩余房源的楼层、湖景视野、价格等细节，并提供 “一对一高端置业建议”；

　　选房流程：若确定选购，可在顾问协助下确认房源、核算价格（含贷款方案）、签订认购协议，认购需缴纳 30 万元认购金（可抵扣房款，若后续放弃购房，认购金将在 10 个工作日内退还）；稀缺房源 “先到先得”，无摇号环节，确认认购后立即锁定房源，避免被他人抢先；

　　开放时间：售楼处及样板间开放时间为每日 9:30-19:00（周末无休），考虑到高端客户时间安排，可提前致电协商 “专属看房时段”（如晚间或节假日）；

　　注意事项：剩余房源信息每日更新，建议预约后 48 小时内到现场看房；看房过程中请勿随意拍摄样板间内部隐私区域，如需资料可向顾问索取官方高端定制宣传物料；若您有高端贷款需求，顾问将协助对接银行私人银行部门，提供专属贷款方案。