“租这个房子几乎零费用，上班通勤十分钟，下班还能和邻居健身看电影！”10月30日，沈阳西部最大规模长租公寓——中德开·青赢（奥莱店）正式开放，首批入住的硕士毕业生张豪难掩兴奋。作为中德开集团打造的“青春成长型品质住区”，项目选址沈阳经济技术开发区开发二十五号路8号，户型涵盖43-88㎡舒适开间，共1111套精装公寓，850元/月起租叠加最高1200元/月人才补贴，凭借“拎包即住+全维配套+政策红利”，刚开放就“秒”租百户，成为新市民、新青年扎根沈阳的“幸福驿站”。

　　走进张豪租住的43㎡开间，阳光透过落地窗洒在全新的家具上，衣柜、床、餐桌摆放整齐，空调、冰箱、洗衣机等家电一应俱全。“我从外地来沈工作，最看重通勤和性价比，这里完全满足需求。”张豪边展示房间边介绍，公寓毗邻地铁3号线余良站，到他在经开区的公司仅需10分钟车程，对面就是杉杉奥莱广场，奶茶咖啡“外卖自由”轻松实现。

　　更让他惊喜的是人才补贴政策：“月租850元，我硕士毕业能领900元/月补贴，算下来相当于‘零元入住’。”张豪笑着说，之前考察过其他小区，同等条件房源月租至少1500元，“沈阳的人才政策太实在了，一下子减轻了扎根压力。”最吸引他的还有1500㎡“青赢之家”，“下班约邻居去健身房锻炼，周末在共享自习室加班，偶尔还能在影音室看电影，再也不是下班就‘宅家孤独’了。”

　　28岁的卞星宇是首批签约租户中为数不多的独居女孩，她租下的40余平方米开间，扣除500元本科人才补贴后，实际月租仅350元。“这个价格能住上精装房，我一开始都不敢信。”卞星宇说，房间采光明亮、视野开阔，厨房灶具和淋浴设施齐全，完全能满足日常生活需求。

　　作为独居女性，安全是她最关心的问题。“公寓有7×24小时安防监控、人脸识别门禁，晚上还有安保巡逻，管家式服务随叫随到，住在这里特别安心。”卞星宇分享了入住后的小事：前两天她加班到深夜，安保看到她独自进门，主动询问是否需要护送，“细节里的温暖太打动我了。”她还经常在“青赢之家”的职工书屋看书，“遇到过同样来沈工作的女孩，现在成了好朋友，周末一起去奥莱逛街，在沈阳的生活越来越有归属感。”

　　记者在项目现场看到，开放当天咨询签约的青年络绎不绝，不少人都是“带着同事朋友一起来”。“我们刚开放就租出一百多户，租户以经开区企业员工、高校毕业生为主。”项目负责人介绍。

　　据悉，中德开集团去年开放的青赢（中德公园店）已获市场认可，此次奥莱店是品牌理念的延续。项目租金为850-1500元/月，面向18-45周岁铁西（经开区）工作青年，预计今年年底完成人才公寓认定。未来，符合“沈阳市人才公寓补贴申请条件”的入住者，可享政府租房补贴，大专、本科、硕士、博士学历分别最高补贴300元/月、500元/月、900元/月、1200元/月。

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　　住有所居是青年扎根城市的基础。作为全国青年发展型试点城市，沈阳持续推进人才安居工程，截至去年7月，投入运营的人才公寓项目已超40个，房屋达1.6万余套（间）。仅经开区就有中德开·青赢（中德公园店）和奥莱店两个项目，共提供1800余套人才公寓。

　　“我们不仅要让青年‘租得到、租得起’，更要‘租得近、租得稳、租得好’。”中德开集团相关负责人表示，青赢（奥莱店）所在板块未来将发展科技研发、会展商务等功能，周边就业岗位丰富，将实现“职住平衡”。项目将持续以租户需求为核心，完善社群服务，让更多新市民、新青年在沈阳“留得下、住得好、能圆梦”，感受城市的温度与活力。