Xelf by Sansiri公寓位于曼谷素坤逸板块的拉玛四主干道旁，靠近BTS浅绿色线通罗站，同时还可以快速通达沙吞金融CBD区域。

　　素坤逸板块是曼谷第二代的中央商务区，也是目前曼谷辐射面积最大、外资企业最多、经济最为活跃的商务区。

　　该板块位于曼谷东部地区，是一个主要沿BTS浅绿色轻轨线迅速发展的片区，贯穿该区域的素坤逸大道是曼谷唯一城市中轴线，相当于北京的长安城、上海的南京路，该道路也是曼谷唯一一条与轻轨BTS重合的主干道。

　　BTS浅绿色线素坤逸站到昂努站之间的站点周边区域，这个区域内包含曼谷日韩富人区、曼谷顶级商圈之一的EM贵妇商圈等各类顶级生活配套资源。

　　作为曼谷第二代中央商务区，该区域经济活跃，外资集聚，有大量外国人居住在此，因此，对于喜欢购物、夜生活、高档生活设施的人来说，住在这里绝对是一个不错的选择。

　　拉玛四主干道临近高速公路，从项目出发，驾车约5分钟即可到达高速路入口，快速前往沙吞、邦纳、机场等区域。

　　该项目距离BTS 通罗站约1.5公里，项目提供接驳车，日常可免费接送住户前往站点，从该站点出发，1站即可抵达EM贵妇商圈，2站可以到达素坤逸站点换乘Mrt蓝色环线前往曼谷第三代CBD、暹罗商圈等城市核心区域。

　　项目由泰国顶级开发商Sansiri（尚思瑞）打造，尚思瑞成立于1984年，开发并销售从最入门级房产到最高端超奢华公寓所有级别的房子，在泰国拥有非常悠久的历史。

　　该开发商因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道，也连续多年被评选为最值得信赖的开发商，在泰国的房地产业享有非常好的声誉。

　　据悉，这家公司在建造豪宅、联排别墅和公寓方面拥有超过 30 年的专业经验，位于 Ploenchit 地铁站附近的曼谷最昂贵的公寓项目98 Wireless就是由尚思瑞打造。

　　因此，可以说它是泰国最知名和最受欢迎的开发商之一，同时，他也是最早在中国设立直属分公司的泰国开发商之一。

　　空中花园及休息区、泳池、观景露台、健身房、 普拉提斯瑜伽室、洗衣房、共享办公区、共享宴客区、会议室、

　　Xelf by Sansiri规划了一栋37层住宅楼，共计946个单位，主打一至三房平层/复式户型，层高为平层2.7米，复式4.7米，可选面积区间从24㎡至85.5㎡不等，满足多样需求。

　　OKA HAUS日式高级公寓的二期，在产品品质和配套方面延续了一期的高标准。

　　项目配置多达16种丰富的配套设施供居民享用，以及超3000平的花园，和一个项目自带的商业体，让居民日常的生活舒适度和便利度都处于一个相对较高的水平。

　　另外，对于购房者来说，Xelf项目最大亮点之一是开发商赠送全套家具电器+软装礼包，购房后可以真正实现“拎入住”，无论自住或出租都一步到位，极大节省购房后的软装投入时间和成本。

　　目前，项目单价仅约12万泰铢/平起，折合人民币约2.5万元/平，是整个通罗片区最便宜的公寓，总价仅七八十万人民币就能在曼谷富人区上车，享受顶级居民生活配套，性价比拉满。

　　区域内的众多写字楼和商业为片区内公寓带来了大量的租赁需求，同时项目靠近曼谷大学，由于泰国大学一般不完美体育365官网 完美平台提供宿舍，便带动了周边学生公寓需求的增长，项目一期的租客群体中便有部分大学生，预计未来项目交房后，也会享受到周边白领及大学生的租房需求加持。

　　OKA HUAS租金一房约22000-24000铢/月，两房约50000泰铢/月，预计本项目未来租金回报率可达到6%左右。

　　- 顶级国际学校环绕：周边5公里内多所顶级国际学校，是众多国际学校家长的首选区域；

　　- 高租金回报：一期OKA HUAS的成功，也是Xelf的未来预期，目前Xelf售价与Oka Huas开盘价格更优惠，预计未来租金净回报率可达5%-6%。

　　- 交付加码：Sansiri作为泰国头部开发商，品质交付与服务领先，同时还赠送家具电器软装包，实现真正“拎包入住”，省心又省钱。