特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布法拍信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

　　湖南省浏阳市人民法院将于2025年9月15日10时至2025年9月16日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上(网址：，机构名称：湖南省浏阳市人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

　　湖南省湘嘴巴食品股份有限公司所属位于浏阳市两型产业园的建筑物、构筑物、机器设备、土地使用权及附着物。

　　1.房屋建筑物共8项，总计12732.82平方米，主要为生产、办公用房及配套用房，都未办理不动产权属登记。建成时间约集中在2014年至2017年。主要为框架结构、钢排架结构、混合结构。房屋建筑物结构基本稳定，未发现结构变形现象，基础无肉眼可见的不均匀沉降。部分房屋存在不同程度漏水情况、房屋地面有地砖开裂、破损等现象、墙面有污渍。因目前厂区已停产，整体维护保养一般。

　　2.构筑物共9项，主要为厂区大门、生产用房旁边加建的配套用房、设备用房、配套设施等。彩钢棚、厂区门头、户外广告牌、厂区道路等结构基本稳定、完整，厂区路面平整。

　　3.机器设备类资产主要为熟食加工生产线、输送设备、清洗和原材料预处理设备、热处理设备、成品包装设备以及生产配套、辅助设备等。

　　4.电子设备、办公家具主要为打印机、电脑、空调、办公家具、办公电器、员工宿舍家具、食堂厨房设备等。

　　5.设备购置年限不详。现场勘察时，部分设备可观察到使用损耗、生锈等现象，维护状况一般。因已停产，设备运行情况不明确。

　　6.土地面积34331.18平方米，权证号：湘（2020）浏阳市不动产权第0012091号，国有建设用地，性质为出让，用途为工业用地，开发程度至六通一平，使用权截止至2067年12月4日，被查封。

　　标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及日升资评报字（2025）第S015号评估报告，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

　　起拍价：26503738元，保证金：3500000元，加价幅度：50000元（以及其整倍数）。

　　二、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

　　本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

　　三、竞买人条件：符合限购、过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　1.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日除外）。咨询电线.此标的统一实地看样时间：待定。

　　如需看样请至少提前三天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

　　五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5

　　六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后）至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在本院领取的风险，由买受人自行承担。

　　拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费，交付前所产生的上述费用由原产权人承担，买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

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　　]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝官网/APP

　　竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户，拍卖成交后，请在

　　十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户户名：浏阳市人民法院案款专户

　　（2024）湘0181执1229号成交余款+买受人姓名。并在余款缴纳完成后十日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到湖南省浏阳市人民法院（地址：湖南省浏阳市白沙路5号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后领取执行裁定书。法院将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

　　十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016

　　18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十四、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由金融机构自行办理。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈，与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承受。

　　浏阳市中小企业融资担保有限公司可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人：（黄敖）、

　　十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。