在位于吕巷镇的上海东润换热设备股份有限公司，新建成的员工宿舍布置得很温馨。宿舍房间宽敞明亮，卫生间干净整洁，日用品、绿植装饰等也一应俱全。

　　来自湖南的员工邓强说，此前一直在外租房，每月租金让他感到压力不小，现在住在公司宿舍，房租全免，每个月只需要交水电费，轻松多了。“如今住宿条件宽敞了，孩子放寒暑假也能接过来住，很方便。”邓强笑着说。

　　上海东润换热设备股份有限公司作为一家高新技术企业，对研发人员的需求较大。为更好地留住人才、缓解员工住房困难，该企业于2024年6月初启动改造计划，将原有装备车间改建为保障性租赁住房，并于10月底完成竣工验收。宿舍总面积2099.69平方米，共设有54间，目前入住率已达70%。

　　据了解，该宿舍配备了全套生活设施，包括热水器、家具等，整栋楼还统一安装消防喷淋系统。“宿舍还有专门的保洁人员负责每日打扫，确保环境卫生。”企业综合管理部部长谢增强介绍说。

　　目前，宿舍实行免费入住制度。自明年1月起，将推行积分制管理，根据员工的学历背景、现任职务以及在本公司的工作年限进行打分，员工在积分达标后仍可享受近乎免费的入住待遇。

　　为解决外来人才住宿难题，打造更具吸引力的用工环境，金山扎实推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作。据了解，今年共有2个非居改建项目完成改造，涉及312间，项目完成改造后不仅大大降低企业水电生活费用成本，还解决了企业员工居住证办理难题。

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　　对于纳入非居改建范围的企业项目，区房管局将按照项目进度分类分档，倒排节点，从接收申请、现场查勘、联合会审、报建开工、验收认定等全过程做好服务指导，节省工期和改造资金，助力企业留住人才。