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　　未来交通便利，28号线分钟直达机场 拥有立体交通网络，20分钟直达前海/福田CBD及空港经济圈核心辐射节点。

　　享有顶级配套，毗邻宝安中学（集团）外国语学校、三甲医院等顶级配套，15分钟生活圈涵盖国际会展中心、人才公园。占据深圳稀缺的价值高地，13万方大体量滨海住区，开发潜力巨大、定义湾区人居新标杆。

　　绿色公共空间方面，这里有着如滨海文化公园一期二期、中央绿轴、滨海廊桥等，串联起整个区域，形成了一个生态友好的城市环境。

　　此次亮相的宝中西组团南街坊DY-01地块为一宗商住复合用地，占地约4.75万平方米，总建面超过27万平方米，其中住宅约13万平方米，是宝中片区近年来最临近海岸线的住宅用地。

　　打造“文旅商业+高端酒完美体育 365官网登录入口店+海景住宅”三大业态，定位湾区顶豪。住宅占比近50%，无“7090”户型限制，开发商可自由设计大平层、豪宅产品 。把产品的设计权和定价权都交给开发商，由开发商根据市场需求灵活配置，项目未来利润的确定性较强，此举将进一步提高开发商拿地的积极性。

　　全面落实中央关于支持市场主体建设“好房子”的住房改革要求，支持企业打造一个能满足新时代人民对美好生活向往的高品质住区。这意味着，将为开发商提供更大的自由度，确保住宅品质。

　　规定项目建筑高度限高150米，且满足航空限高要求；竞得人须预留充足噪声污染防治资金，做好减震降噪措施并对减震降噪效果负责；且须自《出让合同》签订之日起2年内开工，6年内竣工等要求。

　　无销售限价、无自持要求、无配建保障房，利润空间明确，商业部分可部分转换为酒店或商务公寓，灵活度高。

　　根据规划设计要点，项目建面271000㎡，其中包括住宅132300㎡；商业102500㎡；酒店35000㎡。

　　但公告也显示，出让宗地132300㎡住宅允许分割转让；35000㎡酒店限整体转让；102500㎡商业中：80000㎡商业限整体转让；其余22500㎡商业限整体转让，允许转换为酒店或商务公寓。

　　22500㎡商业中转换为酒店的，需与酒店（35000㎡）一完美体育 365官网登录入口并整体转让；不转换的，与80000㎡商业一并限整体转让。若出让宗地溢价成交，则限整体转让的商业、酒店、商务公寓不参与溢价部分的分摊。

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　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

　　正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

　　除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

　　北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

　　不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。返回搜狐，查看更多