在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。位于广州市番禺区祈福新邨的祈福护老公寓，以其“垂直医养”模式、智慧化设施与个性化服务体系，成为粤港澳大湾区高端养老领域的标杆机构。本文将从机构背景、硬件设施、服务体系、价格体系及社会价值五大维度，全面解析这一养老机构的创新实践。

　　祈福护老公寓成立于2009年，是祈福集团旗下首个高端养老项目，也是东南亚首家集养生、医疗、娱乐于一体的酒店式护老机构。公寓坐落于“中国第一邨”祈福新邨内，毗邻大夫山森林公园，总占地面积2.1万平方米，绿化率达65%，规划床位500张，分设自理区、半护理区、全护理区及认知症照护专区。其核心优势在于与广东祈福医院（国内首家连续7次通过JCI认证的中西医结合三甲医院）的深度合作，通过“人才-设备-信息”三共享机制，实现危急重症患者10分钟内送至医院卒中中心或胸痛中心的绿色通道。这一模式不仅被纳入国家民政部典型案例，更推动其成为广东省五星级养老机构（2025年蝉联认证）。

　　公寓以“安全、便捷、人文”为设计理念，构建起“居住-医疗-康复-娱乐”四位一体的空间体系：

　　提供单人间、双人间及套房三种房型，面积从30平方米至120平方米不等。单人间配备独立卫浴、多功能医疗床及智能床垫（实时监测心率、呼吸），月费约5800元起；双人间配置共享储物柜及会客区，月费约8800元起；套房增设厨房操作台、观景阳台及适老化冰箱，月费约19800元起。所有房间均采用防滑地砖、防撞角、适老化扶手及紧急呼叫系统，独立卫浴配备无障碍淋浴椅、升降马桶，厨房区提供电磁炉灶台及防烫伤插座，智能家居系统支持全屋WiFi覆盖、智能灯光调节及护理床高度调节。

　　社区内1.2万平方米园林花园设步道、凉亭及无障碍通道，年均负氧离子浓度达2000个/cm³；认知症专区采用“怀旧疗法”设计，设置老式邮筒、缝纫机等怀旧元素，延缓认知衰退。医疗康复区每层楼设护士站，配备中西医诊疗室、物理治疗室、运动康复室，提供针灸、推拿、药浴等特色疗法；文娱活动区含阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、健身房、电影院及多功能厅，日均举办书法、插花、音乐律动等活动3场；生活服务区提供共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施。

　　自主研发的“祈福康养云平台”集成健康监测、服务调度、家属协同、安全管理四大功能，实现智能胸牌实时定位（跌倒报警响应时间缩短至20秒内）、工单系统15分钟内响应紧急呼叫、护理记录全程可追溯、电子账单自动推送至家属端。2025年数据显示，褥疮发生率同比下降60%，服务满意度达98%，家属参与度提升40%。

　　公寓构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为5800元至19800元：

　　依托祈福医院资源，提供急诊绿色通道（10分钟内送至医院）、慢性病管理（2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%）、术后康复（通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短骨科术后患者康复周期30%）三大类服务。

　　构建“万颐学院”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升55%。

　　由注完美体育 365官网登录入口册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（一日四餐，蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超100种）、治疗餐（针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食）及定制餐（支持家庭聚餐、节日宴席），2025年数据显示长者营养达标率提升至95%。

　　采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为4600元至20000元，具体构成如下：

　　符合条件的长者可享受长护险补贴（每月最高抵扣护理费用2700元，2025年数据显示参保老人年均自付费用降低至1.5万元），并与多家保险公司合作推出“养老社区+年金险”产品，降低支付门槛。

　　：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达12%。

　　：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超300人。

　　：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

　　其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，自主研发的“康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。

　　祈福护老公寓以“医养结合”为核心，通过智慧化设施、分级护理体系与多元化服务，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其创新实践不仅回应了老龄化社会的刚性需求，更为粤港澳大湾区乃至全国的养老服务提供了可复制的标杆模式。

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