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　　△万科·三亚湾现房实景图△万科·三亚湾现房实景图△万科·三亚湾现房实景图△双度假泳池实景图

　　2024年，三亚房地产市场因诸多因素备受瞩目。随着海南自贸港建设的推进，尤其是2025年“全面封关”的临近，三亚的热度持续攀升。在众多项目中，万科·三亚湾脱颖而出，成为市场焦点。

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　　从开发历程来看，万科·三亚湾自去年11月拿地动工，到今年12月取证入市，每个节点都吸引了全国乃至全球投资者的目光。12月21日，这个项目将迎来关键的开盘时刻，并且一次性推出全盘965套住宅，如此大规模的豪宅入市，无疑是年底房地产市场的一颗重磅炸弹，有望冲击年度销售冠军。

　　万科·三亚湾在2024年展现出了惊人的热度和流量。数据显示，全年累计到访人数突破6万人次，全网线W，堪称三亚楼市热度和来访量的“双料冠军”。其热度不仅源于购房者的追捧，还吸引了同行的关注。2024年全年，同行与各界团体参观次数多达246次。许多“后发”项目都在一定程度上借鉴了万科·三亚湾的设计理念，但万科·三亚湾的原创性和统一性使其具有独特的魅力。例如，它首次在三亚住宅产品中引入“酒店式底盘”，这一创新举措具有划时代的意义。

　　在众多项目还在使用传统设计时，万科·三亚湾成功落地度假酒店式的社区底盘。这并非简单的升级，而是一场历史性的变革。这种设计对标曼谷暹罗四季酒店，从酒店式落客庭院到森氧雨林、叠翠水院、摩登海滩等层层造景，都超出了普通住宅产品的范畴，以度假酒店的标准重塑了住宅。

　　万科·三亚湾拥有三亚市区面积最大、功能最全的酒店式基底，面积约8000㎡。这里集中规划了早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、私宴厅、高尔夫模拟练球室以及近千平的度假双泳池（摩登海滩+湾心泳池）等完善的功能配套。无论是日常居住还是招待客人，都能满足各种需求。比如，住户可以在社区内安排一整天的度假行程，早上在椰林海风的全日餐厅用餐，然后阅读或做瑜伽，午间在私宴厅招待亲友，午后在高尔夫模拟练球室运动。

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　　为满足不同人群的玩水需求，项目参照国际酒店高标打造了度假双泳池，设置了成年人和儿童分区，营造出热带野奢氛围。摩登海滩的岛屿浮台和湾心泳池的水岸吧台，分别带来不同的度假体验。

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