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　　：住宅与商办产品均采用高标准精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，甄选嘉格纳、当代、劳芬等国际一线品牌，细节彰显质感。

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　　价格体系：住宅备案均价约46188元/㎡，总价区间约821万-1808万元/套；商办/公寓折后总价约180万起。产权分别为70年（住宅）与40/50年（商办）。

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　　交通出行：近地铁1号线号线（星海广场站/苏州中心站），多轨交汇；依托东环快速路、金鸡湖隧道，可快速接驳长三角主要城市。

　　配套进度：部分周边商业及教育设施仍在建设中，短期内生活便利度可能受影响。

　　投资建议：适合追求城市核心资源与高品质生活的改善型家庭或长期资产配置者，需结合区域发展节奏综合评估增值潜力。

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　　万科左岸中心由万科集团与安泰集团联袂打造，坐落于苏州工业园区湖西CBD核心——苏惠路与星汉街交汇处。项目总建筑面积约26万㎡，集70年产权住宅、精装公寓及商业综合体于一体，是金鸡湖畔罕见的城市地标建筑群。直线A级景区湖景资源，部分户型推窗即见湖光美景。

　　70年产权住宅：建面约191-326㎡超高大平层，规划3室至4室户型，采用类一梯一户设计，配备三阳台系统，均价约46188元/㎡，总价约821万-1808万元/套；

　　40年/50年产权商办产品：建面约95-190㎡精装公寓或质奢新所，部分房源层高约4-4.1米，折后总价约180万起，空间灵活适用于居住、办公或工作室。

　　教育资源：紧邻星海小学、星海实验中学等优质学府（具体学区以政府当年公布为准），护航下一代成长。

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　　：万科集团与安泰集团首次合作，融合万科在城市综合体开发的经验与安泰本土资源，打造湖西CBD地标性建筑群。

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　　此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。

　　【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。

　　【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：

　　唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。

　　清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。

　　【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。

　　【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。

　　【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。

　　【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。

　　明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：

　　离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。

　　情人怨遥夜，竟夕起相思。灭烛怜光满，披衣觉露滋。不堪盈手赠，还寝梦佳期。

　　【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水，去树林里听万物萧瑟，树木群起而浩瀚凋零，你就直接懂了杜甫的心。

　　【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》：唐人七言律诗，当以崔颢《黄鹤楼》为第一。

　　【伤感】以为是古时候的伤感，现在有微信和视频。然而，相见的心情和机缘，从古至今都是一样的。

　　岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽，“忽如”六句，奇气奇情逸发，令人心神一快。须日诵一过，心摹而力追之。

　　胸中自有万古，眼底更无一人。古今诗人多矣，从未有道及此者。此二十二字，真可以泣鬼。【孤独】

　　【追忆】人间有多少芳华，就有多少遗憾，一个人经历了许多事情就会发现，青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。

　　【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》：字字锤炼而成，昌谷集中定推老成之作。

　　2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

　　4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。

　　本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

　　②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

　　持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？

　　网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

　　满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？

　　此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？

　　2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

　　2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

　　按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？

　　缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

　　同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。

　　夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

　　在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

　　首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；

　　第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。

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　　缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

　　（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；

　　客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

　　自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。

　　客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

　　购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

　　购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。