在机器的轰鸣声中，九江全域土地综合整治再进一步。7月4日，位于南海九江镇英明工业区的宜奥集团金星马改造项目二期拆除正式启动，计划在2025年9月底前完成8.4万平方米的建筑物拆除。

　　作为九江全域土地综合整治的重点项目，宜奥集团这一“工改工”项目计划投入5亿元。今年，该工业园纳入全区十大产业载体，并获“世界睡眠研究中心”命名。项目建成后总建筑面积达43万平方米，园区将配备高标准厂房、高规格车间、多功能员工宿舍楼等设施，打造生产与生活、办公一体化的高新产业园区。

　　作为南海全域土地综合整治的主战场，九江始终坚持把“工改工”作为主攻方向，大力推动低矮散乱低效的工业园改造升级，为产业发展释放更多空间。今年上半年，九江拆除整理村级工业园249亩，进一步推动腾空间、调结构、转业态、优环境，为坚定制造业当家提供有力支撑。

　　宜奥集团旗下的宜骏科技工业园位于九江英明昌大村金星马家具厂地段，总面积约118亩，首期工程已于2021年启动，第一期新建厂房也于去年竣工投产。

　　英明社区内工业厂房众多，前期由于缺乏规划，工业地块散乱、低效等弊端逐渐暴露，为属地企业发展带来新的挑战。

　　针对宜奥集团增资扩产的发展需求，英明社区积极发挥属地力量，主动参与项目筹划，为企业就近解决用地问题提供解决方案，有力推动属地企业发展壮大。

　　同时，区、镇部门积极为企业提供指导服务，通过提前介入、主动协调等方式，为企业“工改工”保驾护航。目前，项目首期已累计拆除建筑物面积4.2万平方米。随着项目二期拆除的启动，标志着项目改造进一步提速。

　　据了解，九江镇在项目周边新征收15.8亩土地，拟向宜奥集团协议出让，同时也将不断协调优化周边交通环境，为企业发展补足能量。

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　　家具是九江的传统优势产业。近年来，区、镇大力支持家具产业转型升级，鼓励头部企业增资扩产，并通过数字化转型、技术改造、设备更新等方式进一步发挥示范带动，深化产业链协同升级。

　　今年上半年，全镇共有4家家具企业开展技术改造，涉及金额1.75亿元，家具企业技改数量及投入金额稳步上升，企业设备更新、工艺提升的主动性、积极性持续增强。

　　除了技术升级，九江家具企业在增资扩产上同样动作不断，今年来先有领梦科技竞得地块、动工建设，再有林氏家居智创园一期基地开园投用、二期项目建设紧锣密鼓，今有宜奥集团这一“工改工”项目二期拆除正式启动。

　　一批头部企业积极应对市场挑战，通过增资扩产、研发创新、工艺提升等方式不断提高自身竞争力，确保在激烈的市场环境下“立于不败之地”。头部企业作出示范，更好地肩负了带动产业链发展的担当和责任，以真金白银和真招实招彰显出对家具产业发展的信心。

　　九江是南海家具产业转型升级的主阵地，近年来在林氏家居、雅柏家具、澳舒健家具等一批头部企业的带动下，由点及面，行业转型升级步伐不断加快。

　　在面上，九江积极统筹推动临港绿色时尚家具示范园和南海家具智造园建设。其中临港绿色时尚家具示范园内的林氏家居智创园二期、爱意家居、领梦科技等项目有序动工建设；南海家具智造园已划定首期启动范围，改造意愿征询及选取土地前期整理方案通过表决；16家家具企业支持改造权公开出让，并签订超500亩的用地需求协议。

　　下阶段，九江将牵头做好家具产业链常态化服务，持之以恒推动家具产业转型升级。围绕企业增资用地等重要环节，进一步发挥区镇村企联动合力，全力支持企业拓空间。同时，鼓励更多头部企业开展“工改工”，通过自发打造产业园区吸引更多符合条件的中小企业入园发展，强化产业集群效应，推动产业链上下游向数字化、智能化迈进，赋能企业发展，助力产业升级。

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